AME产托（AMEREIT，5307，主板产托股）公布，截至2024年12月31日第三季度（“3Q25”），其租金收入同比增长3.0%，达到1270万令吉（3Q24为1240万令吉）。得益于此，物业净收入（“NPI”）也同比增长1.4%，从1150万令吉增至1170万令吉。
本季度的业绩提升主要归因于2023年10月收购的一处工业物业带来的完整季度租金收入，而去年同期仅计算了两个月半的收入。此外，通过更高租金水平的租约续签，进一步推动了整体表现的提升。
为回馈股东，AME REIT将分配3Q25可分配收入1,000万令吉的99.9%，相当于每单位派息1.89仙。该可分配收入已扣除管理费（以单位支付）、资本化融资成本的摊销及未计入账单的租金收入调整。
I REIT Managers Sdn Bhd 首席执行官兼执行董事陈威来先生表示：
“AME REIT持续展现稳定的财务增长，这得益于我们卓越的资产管理能力和注重收益增长的战略收购。
我们将通过抓住工业房地产市场的蓬勃发展机遇，确保增长的可持续性。我们同时看好‘中国+1’战略的积极影响，以及柔新特别经济区（JS-SEZ）的未来前景。即将完成的四处优质工业物业收购，将进一步增强我们的资产组合，优化整体表现，并为股东创造长期价值。”
截至2024年12月31日的九个月（“9m25”），AME REIT实现物业净收入3490万令吉，同比增长5.5%（9m24为3300万令吉）。同期租金收入则达到3780万令吉，同比增加6.5%（9m24为3550万令吉）。3Q25派息将于2025年2月28日发放，派息对象为截至2025年2月7日营业结束时名列AME REIT股东名册的持有人。
目前，AME REIT的资产组合包括34处工业物业，协议可出租面积（ALA）合计190万平方英尺，以及3处与工业相关的员工宿舍，主要位于柔佛州依斯干达马来西亚的三个工业园区：古来的i-Park @ Indahpura、士乃的i-Park @ Senai Airport City，以及依斯干达公主城的i-Park @ SILC。截至2024年12月31日，AME REIT管理的资产总值达6.86亿令吉。
此外，AME REIT正在从其赞助商 AME Elite Consortium Berhad处收购四处位于依斯干达马来西亚的全租工业物业，总值1.195亿令吉。这些物业包括位于i-TechValley的两处及士乃机场城i-Park的两处，预计将在2025年第一至第三季度分阶段完成收购。
