凯德大马信托（CLMT，5180，主板产业信托股）以1.8亿令吉收购其首个自动化物流资产——Elmina物流中心。
CLMT的管理公司CapitaLand Malaysia REIT Management Sdn Bhd（简称CMRM）表示，该物业位于雪兰莪Elmina商务园内，配备先进的自动存取系统（Automated Storage and Retrieval System），提升运营效率并降低对人力的依赖。
根据CMRM的声明，Elmina物流中心预计将于2025年上半年建成，设施包括19个配备液压装卸平台的装卸码头，存储容量可达30,000个托盘。该永久产权物业将在竣工后全权租赁给Projek Tetap Teguh Sdn Bhd（PTT Synergy Group Bhd的子公司），租期为10年。
租约包含租金逐年递增条款，预计将带来每年1,230万令吉的总租金收入，第一年的总收益率约为6.8%。
CMRM首席执行官陈俊翔（Tan Choon Siang）表示：“此次收购标志着CLMT在现代自动化物流资产领域的首次尝试，让我们能够把握市场对提高运营效率、最大化空间利用率以及减少人力依赖的需求。”此次收购使CLMT的资产组合增加至11项，其中物流与工业资产占比从3%提升至6%。
陈俊翔补充道：“为了加速资产组合的升级转型，自2021年扩展CLMT的投资范围以来，我们已宣布了近3.3亿令吉的工业与物流资产投资。”CLMT计划通过现有债务融资完成此次收购，这将使其备考资产负债比从42.1%升至44.1%，仍低于50%的监管上限。CMRM表示，该收购预计将在2025年第四季度完成。
