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森林城市（Forest City，FC）特别金融区（SFZ）推出的激励措施预计将吸引国际资本，特别是区域内的高净值人士（尽管可能不包括超高净值人群）。
马银行投资银行（RHB Investment Bank Bhd）表示，政府重振森林城市的意图十分明确，这些激励措施也将引起本地资产管理公司、金融机构和高净值人士的关注。
“据我们了解，已经有几家总部位于新加坡的金融机构对SFZ表现出兴趣，正在等待证券委员会即将发布的官方指引，”RHB IB在今日的研究报告中指出。该行还表示，如果生态系统（法规和基础设施）建设到位，推动家族办公室设立是合理的，尤其是考虑到森林城市与新加坡的地理临近性，而新加坡已成为该地区家族办公室的枢纽。
“随着时间的推移，我们预计森林城市将出现更多的办公空间需求，现有的住宅物业也将逐步被使用。”
“在宏观经济环境有利（利率稳定、经济增长加快、马币走强）的背景下，政府为特别金融区提供的经济激励，以及投资的涌入，将继续提振市场对地产股的信心，”报告补充道。
上周五，政府公布了针对森林城市特别金融区的税收及其他激励措施，为这个被称为“鬼城”的区域带来了亟需的复苏。与此同时，联昌投资银行（Hong Leong Investment Bank Bhd）在另一份报告中表示，家族办公室在马来西亚的潜在发展将对马来西亚证券交易所的日均交易量产生长期积极影响。
报告指出，预计在2025年第一季度推出的森林城市特别金融区家族办公室零税率优惠政策，将成为马来西亚首创。此前，财政部第二部长拿督斯里阿米尔·哈姆扎·阿兹占（Datuk Seri Amir Hamzah Azizan）表示，家族办公室将享有10年的零税率优惠，且管理资产需达到至少3000万令吉。
“总体而言，我们认为，此举将使森林城市成为相较于新加坡更具成本效益且税务优势更高的家族办公室选址。”“在新加坡，单一家族办公室的数量从2020年的400家增至2023年的1400家，至2024年8月增至1650家。鉴于森林城市由中国最大房地产开发商之一的碧桂园开发，它有望吸引来自中国的家族办公室设立，”报告总结道。
