综合房地产发展与项目管理公司OCR集团有限公司OCR公司（OCR，7071，主板建筑股）在可负担房屋和高端住宅市场双双迎来重大突破。集团旗下位于莎阿南U9的Kyra Collection（Residensi Akasia首期项目）正式推介，首期即录得超预期需求，标志着该集团在可负担房屋市场布局上取得重要里程碑。与此同时，位于吉隆坡黄金地段的高端住宅项目Isola KLCC已顺利进入空屋交付（Vacant Possession）阶段，为该集团在奢华住宅市场再添新绩。
Kyra首期热销，超额登记反映市场强劲需求
随着市场对高品质且价格合理的可负担住宅需求持续升温，OCR集团在莎阿南推出全新住宅项目Kyra，共规划四个发展阶段，最终将提供2,892个公寓单位。首期单位定价从28万8000令吉起，以现代化设计和实用布局吸引首购族及年轻家庭，符合政府推动的拥屋政策。
根据雪兰莪房屋及地产局（Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor）的数据显示，Kyra登记申请量已超过100%，远超初期预期。强劲的市场反响不仅显示出项目的吸引力，也凸显了该区域对可负担房屋的迫切需求。Kyra以其优越的地理位置、便捷的交通网络和可持续发展设计，成功在雪兰莪房地产市场占据了一席之地。
Isola KLCC交房在即，巩固高端房产市场布局
在奢华住宅市场方面，OCR集团的高层公寓项目Isola KLCC已于2025年2月12日取得完工与合格证书（CCC），并正式进入空屋交付阶段。该项目位于吉隆坡核心商业区，邻近繁华的金三角地带，主打现代化设计与顶级设施，为高净值买家提供尊享都市生活体验。
随着交屋程序的顺利推进，买家将可立即入住，标志着OCR集团在高端住宅市场上又一座重要里程碑。该项目进一步巩固了OCR在高端房产市场的竞争优势，也验证了其在不同细分市场的灵活布局能力。
业绩稳步增长，市场展望乐观
OCR集团董事经理拿督王家豪表示：“Kyra与Isola KLCC的成功，充分展现了我们在不同房地产细分市场的适应能力，未来我们将继续致力于为马来西亚市场提供兼具设计感与品质的住宅产品。”
根据马来西亚房地产估价及服务局（JPPH）发布的2024年第三季度数据，全国房地产交易总额达287亿4000万令吉，共成交7万520个单位，反映出市场对可负担房屋及高端住宅的持续稳定需求。
展望未来，OCR集团计划在2025年第二季度推出D’Templer Hilltop Residences，丰富其以都会生活为核心理念的住宅产品组合。同时，针对Kyra项目的超额认购情况，集团也将加速第二期开发，以满足市场旺盛需求。
在可持续发展及客户导向创新理念的驱动下，OCR集团将持续推进多元化发展策略，稳固其在马来西亚房地产市场的领先地位，向着塑造房地产新格局的目标迈进。
