AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）近日公布截至2024年12月31日的2024财年第四季度（Q4FY2024）业绩表现。2024财年，基金录得总信托收入3.201亿令吉，同比增长12.0%；净信托收入则为2.125亿令吉。
这一增长主要受益于新增物业的贡献、Axis Mega配送中心（第二期）的新租约，以及投资组合整体租金的积极调整。不过，由于投资物业公允价值收益较去年减少，基金税前净收入从2023财年的2.216亿令吉降至2024财年的2.125亿令吉。2024财年的公允价值收益为4940万令吉，而2023年则为8130万令吉。若不计重估收益，调整后的税前净收入为1.631亿令吉，同比增加16.0%。
在Q4FY2024，Axis-REIT实现总信托收入8780万令吉，较去年同期的7560万令吉增长16.0%；净信托收入为9350万令吉，展现出其投资组合的稳健表现。
Axis REIT Managers Berhad（Axis-REIT的管理公司）宣布，将分配从2024年11月13日至12月31日期间可分配收益的99%。最终收益分配为每单位1.27仙，其中包括每单位0.74仙的免税部分，来源于资本津贴、工业建筑津贴及免税利润。
此外，2024年收益分配再投资计划（IDRP）将适用于本次收益分配，允许单位持有人将收益再投资于新的Axis-REIT单位。连同2024年11月29日已支付的收益分配，Q4FY2024的每单位分配总额（DPU）为2.37仙，使得2024财年的总DPU达到9.27仙，较2023财年的8.65仙增长7.0%。
Axis REIT Managers Berhad首席执行官兼执行董事梁洁梅（Leong Kit May）表示：“2024财年在良好的业绩中圆满结束。年度内完成的战略性收购及现有物业的稳定表现，体现了我们致力于为持有人创造可持续回报的承诺。展望2025年，我们将继续专注于收购高质量资产，以持续提升价值。”
值得一提的是，Axis-REIT在2024年完成了8项物业收购，总金额达7.194亿令吉。截至2024年12月31日，基金的物业投资组合已扩展至69项资产。
