绿盛世（ECOWORLD，8206，主板产业股）凭借2024财年的创纪录业绩，展示了其强劲的增长潜力，并为2025财年设定了35亿令吉的销售目标。集团在持续扩大土地储备的同时，也积极布局经常性收入来源，为未来发展奠定坚实基础。
2024财年业绩亮眼
EcoWorld在2024财年实现核心净利润3.54亿令吉，同比增长30%，创下历史新高。这一业绩不仅超出公司内部预测，还分别高出市场预期的19%和21%。全年销售额更是达到40.7亿令吉，同比增长13%，超越35亿令吉的原定目标。
集团优异的表现得益于更高的毛利率。2024财年毛利率达27%，主要由于销售组合优化及部分项目的成本节省。
2025财年展望
管理层对2025财年的销售目标持乐观态度，并预期毛利率将保持在26%至28%的稳定水平。EcoWorld还计划通过近期完成的土地销售与收购进一步推动增长：
- 集团预计，Quantum Edge商业园区内价值4.023亿令吉的土地销售将为2025财年提供重要收入来源。
- 近期的土地收购将为公司新增2263英亩的土地储备，开发总值达119亿令吉。其中包括依斯干达公主城的Eco Botanic项目，以及吉隆冷沙的高层公寓和商业单位项目。
土地储备与经常性收入双轨发展
EcoWorld目前在大吉隆坡、依斯干达特区和槟城拥有近9000英亩的土地储备，总开发总值超过800亿令吉。此外，集团还涉足国际市场，在伦敦、悉尼和墨尔本开展项目。
与此同时，集团正积极构建由商业与工业资产组成的投资组合，以创造经常性收入。这些资产不仅为集团提供稳定现金流，还能提升周边城镇的整体价值。
前景与挑战并存
马来西亚房地产市场受益于柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ）、东海岸铁路（ECRL）及快速交通系统（RTS）连接等大型基础设施项目，吸引了更多投资者的关注。然而，EcoWorld也面临一些潜在风险，如项目延误或市场需求减缓可能影响销售增长。
分析与评价
凭借稳健的财务表现、庞大的土地储备以及3.5%至3.8%的股息收益率，EcoWorld被分析师列为“增持”评级，目标价格为2.44令吉。展望未来，EcoWorld的战略布局和增长潜力令人期待，但投资者需关注潜在市场风险。
EcoWorld的表现彰显了其在行业中的领导地位，也为2025财年奠定了强劲的起点。
