即将转板至 ACE 市场的林上海资本（Lim Seong Hai Capital Bhd）近日正式签署 20 年特许经营协议，接管吉隆坡塔（KL Tower）的运营与维护。这一协议距离公司最初宣布中标已近一年，标志着 LSH Capital 业务版图进一步扩展至旅游及商业资产管理领域。
特许经营协议详情
LSH Capital 在周一提交的马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia）文件中表示，该特许经营协议由其合资企业 LSH Service Master Sdn Bhd（LSHSM）签订，并将在 2025 年 4 月 1 日正式生效。
LSHSM 由 LSH Capital 旗下全资子公司 LSH BEST Builders Sdn Bhd（持股 70%）与 Service Master (M) Sdn Bhd（SMMSB，持股 30%）共同成立。其中，SMMSB 为马来西亚土著企业，专注于机电工程（M&E）及建筑维护服务。
根据协议，政府将从 LSHSM 的年收入中抽取 15% 作为回报。此外，LSHSM 享有独家运营权，负责：
- 吉隆坡塔的运营、管理与维护，涵盖翻新、安全管理及设施管理；
- 商业开发，包括零售空间、活动场地及停车设施；
- 票务及商业收入管理，涵盖餐厅、售货亭及其他商业活动。
财务影响与业务增长
LSH Capital 表示，该特许经营权预计不会对集团负债水平产生重大影响，而年度运营成本估计为 1030 万令吉，将通过内部资金及银行借贷提供资金支持。若有额外资本注入或贷款担保，将按照股东比例分配。
公司预计，该协议将有助于释放吉隆坡塔的商业潜力，推动其发展成为旅游及广播中心，同时将设施管理业务打造为新的经常性收入来源。此外，相关附属设施的建设（预计投资 7020 万令吉）也将进一步扩大 LSH Capital 的建筑订单，提升整体业绩表现。
股价与上市进展
LSH Capital 的股价自 3 月 7 日以来已在 LEAP 市场暂停交易，正等待转板至 ACE 市场，预计将于 3 月 21 日正式挂牌。
