百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）设定2025年房地产销售目标为15亿令吉，高于去年的14亿令吉，并计划推出总发展价值（GDV）达14亿令吉的项目，涵盖八个发展项目，其中包括现有项目的新阶段。此外，该公司已推出或竣工的房地产总值达18亿令吉。
谨慎推进新项目，现金流管理为首要考量
集团首席执行员Jeffrey Chew表示，截至2024年12月31日，集团在建项目的未入账销售总GDV达37亿令吉，预计将持续为公司业绩带来贡献。然而，他强调，销售转化为账单收入的进度主要取决于项目的施工进展。
“尽管去年推出的项目录得稳定的销售增长，我们仍采取谨慎策略，放缓新项目的推出。当前，我们将现金流管理作为重点，优先确保财务灵活性，而非积极偿还银行债务，至于派息决定仍在讨论中。”他在FY24（截至2024年12月31日财政年）财报媒体发布会上表示。
加码土地储备，目标GDV达20亿令吉
Chew透露，公司去年购入了价值4500万令吉的土地，并仍在洽谈多块土地的收购，以确保未来四年项目的持续推进。目前，百乐园的土地储备GDV约为55亿令吉。
“公司今年的收入目标为12亿令吉，因此需要额外土地来保障项目延续性。今年，我们的目标是实现GDV达20亿令吉的发展项目，这将涉及收购价值4亿令吉的土地。”
他进一步指出，公司计划在未来五年内开发新购土地，而不会长期持有以待增值。预计现金流入接近10亿令吉，结合银行融资最高可达80%，百乐园具备收购价值高达50亿令吉土地的潜力。
Eco World International投资决策仍在评估
Chew表示，公司仍在权衡资本运作，包括派息、土地收购、债务偿还或其他投资方向，并计划在年中与董事会讨论后，决定是否投资Eco World International Bhd。
“我们希望在确保财务稳健的情况下，作出最有利于公司长期增长的决策。”他补充道。
